СЗЗ
Разработка проекта по установлению санитарно-защитной зоны
Постановление Правительства Российской Федерации №222 от 03.03.2018г «Об
утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных
участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».
Условия разработки проекта СЗЗ:
- Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству,
реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического
воздействия на среду обитания человека, в случае формирования за контурами объектов химического, физического или биологического
воздействия, превышающего санитарно-эпидемологические требования.
- При планировании строительства или реконструкции объекта застройщик не позднее чем за 30 дней до дня направления в соответствии
с Градостроительным кодексом РФ заявления о выдаче разрешения на строительство представляет в уполномоченный орган заявление об установлении или изменении санитарно-защитной зоны.
- В срок не более одного года со дня ввода в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта, в отношении которого
установлена или изменена санитарно-защитная зона, правообладатель такого объекта обязан обеспечить проведение исследований (измерений)
атмосферного воздуха, уровней физического или биологического воздействия на атмосферный воздух за контуро объекта и в случае, если выявится
необходимость изменения санитарно-защитной зоны, установленной или измененной исходя из расчетных показателей уровня
химического, физического или биологического воздействия объекта на среду обитания человека, представить в уполномоченный орган заявление об изменении
санитарно-защитной зоны.
|
Проект санитарно-защитной зоны содержит:
- сведения о размерах санитарно-защитной зоны;
- сведения о границах санитарно-защитной зоны (наименования административно-территориальных единиц
и графическое описание местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат,
используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе
в электронном виде);
- обоснование размеров и границ санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями
законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемологического благополучия населения, в том числе
с учетом расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе, физического воздействия
на атмосферный воздух и оценки риска для здоровья человека;
- перечень ограничений использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны;
- обоснование возможности использования земельных участков, в том числе с учетом расчетов рассеивания
загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия
на атмосферный воздух и оценки риска для здоровья человека (в случае, если в проекте не предусмотрено установление
таких ограничений использования земельных участков)
|
Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются
установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.
